الأرشيف بالكلمات الدلالية ‘التخطيط العمراني’

التخطيط العمراني و أهميته المستقبيلة لعمان

الأحد, مايو 4th, 2014
مخطط صحار

مخطط صحار

قبل أيام أعلن المجلس الأعلى للتخطيط عن طرح تخطيطا عاما لبعض ولايات
محافظتي الباطنة و قد تم تحديد إستخدامات الأراضي ضمن نطاقات سكنية و تجارية
و زراعية و غيرها .
هذا التخطيط الشامل – الذي سيشمل كل المحافظات لاحقا – تأخر كثيرا , فقد تحولت
الولايات بسبب النمو السريع و الغير مخطط إلى ما يشبه العشوائيات , حيث التداخل
الكبير مجالات إستخدام الأراضي ووجود بعض المشاريع في المكان الخطأ .
إن عدم وجود التخطيط العمراني المناسب نتج عنه أيضا إرتفاع تكاليف المشاريع الحكومية
خصوصا ما يتعلق بالبنية الأساسية منها بسبب دفع تعويضات أو نتيجة عدم القدرة على
التوسع إلا بإزالة المشاريع القائمة .

 

* أهمية التخطيط العمراني للمستقبل :
أ – يقلل التكاليف عند إنشاء مشاريع البنية الأساسية أو توسعتها , مثلا شهدت مراحل توسع ميناء صحار
دفع تعويضات عدم مرات بسبب عدم وضع التوسعات المستقبلية في الحسبان عند وضع التخطيط لإنشاء الميناء .
ب – التخطيط الجيّد سيؤدي لوجود بيئة مناسبة للعيش في الولايات , و قد يمكن تجنّب إنشاء مشاريع في الموقع
الخطأ كما حدث عند إنشاء مصفاة صحار .
ج – التخطيط العمراني و البنية الأساسية المناسبة هي العامل الأهم في الجذب السياحي , حيث إن أهم الوجهات
السياحية في العالم هي تلك التي تتوفر فيها بنية جيّدة .

* آالية التخطيط الجيّد :
أ – جهة حكومية مرجعيه واحدة فقط تشرف على التخطيط و تتابع التنفيذ بالتعاون مع الجهات الحكومية الأخرى , و تعدد المعنيين
سيشتت الجهود و قد يخلق تعارضا بينها .
ب – إستشارة ذوي الإختصاص و الإستفادة من المعارف المتوافرة لدى الجهات الحكومية , و يجب ايضا إستشارة أهالي الولايات
المعنية و إستخدام وسائل التواصل الحديثة للبحث عن أنسب الأفكار .
ج – وضع جدول زمني , فبعد وضع المخطط العام للولاية يتم إنشاء أي منشآت جديدة على أساسه على ان يتم تغيير ما هو
قائم ليتناسب مع المخطط العام خلال فترة زمنية .
د – يجب مراعاة الحاجات المستقبلية و التطورات المتوقعه .